Даже если над помещением не располагаются нерадивые соседи, затопление нельзя исключать. Всегда может случиться авария водопровода, прорыв водяной системы отопления, протечка кровли и т.д.
Одним из важных процессуальных действий, необходимым для последующего возмещения ущерба, является составление акта о порче имущества. Его составляют вызванные к месту затопления представители компании, обслуживающей здание (ее аварийной службы) с участием потерпевшей стороны. Сделать это надо в первые 12 часов после вызова уполномоченных лиц. Если представители компании не явились вовремя, акт допустимо составить без них, пригласив в комиссию посторонних незаинтересованных людей.
Как составить акт
Унифицированной формы акта нет, но в нем предусмотрены некоторые моменты, обязательные для установления факта порчи имущества. Как в любой официальный документ, в акт необходимо внести:
- название организации (или использовать фирменный бланк);
- номер акта;
- дата составления;
- подписи членов комиссии и того, кто составлял акт.
Основная часть акта, определяющая его «специализацию», состоит из следующих моментов.
- Описание повреждений:
- в чем состоит вред, нанесенный имуществу;
- какие материальные ценности пострадали (название, инвентарный номер, количество);
- примерная сумма, в которую вылился ущерб.
- Сведения о виновнике порчи.
Если его установить однозначно не получается, это надо отметить в акте.
Акт составляется в двух экземплярах:
- один остается в компании и отправляется в бухгалтерию для списания имущества или выделения денег на ремонтные работы,
- второй передается сотруднику, причинившему ущерб.
При необходимости можно составить и дополнительные копии акта.
Как хранить акт
После составления акта и завершения всех процедур, связанных с его непосредственным участием, документ следует передать в архив предприятия, где он должен находиться период, установленный законом или локальной документацией фирмы (но не менее трех лет), после чего его можно уничтожить.
Акт о порче имущества при затоплении квартиры или офиса
Затопление квартир в многоэтажных домах встречается особенно часто. Офисы тоже могут подвергнуться этой неприятности, как и отдельно стоящие жилые дома.
Как зафиксировать порчу имущества документальное оформление
Оформление происходит в день получения или на протяжении суток после. В процедуре составления принимают участие представители всех сторон (перевозчика, отправителя и получателя).
Обязательным является присутствие водителя.
Документ включает в себя следующие сведения:
- дата, место составления;
- материалы о присутствующих лицах;
- описание и доказательства повреждения;
- размер причиненного ущерба;
- подписи участников процесса.
В товаросопроводительной документации тоже делается соответствующая пометка.
Порча документов
Документация, являясь объектом имущества, также подвержена риску порчи (ее можно порвать, испачкать, намочить).
При возможности, к документу о повреждённом имуществе можно приложить фото или видео поврежденного имущества.
Данные фото и записи в дальнейшем могут быть использованы в качестве доказательств, если спор о повреждении имущества придется решать в судебном порядке.
Акт о порче имущества составляется в двух экземплярах. Один акт остаётся у владельца имущества или в бухгалтерии предприятия, а второй отдаётся виновному лицу.
В случае необходимости допускается создание дополнительных экземпляров.
При составлении акта о порче имущества, желательно получить подпись виновного лица.
Даже если над помещением не располагаются нерадивые соседи, затопление нельзя исключать. Всегда может случиться авария водопровода, прорыв водяной системы отопления, протечка кровли и т.д.
Одним из важных процессуальных действий, необходимым для последующего возмещения ущерба, является составление акта о порче имущества.
Если представители компании не явились вовремя, акт допустимо составить без них, пригласив в комиссию посторонних незаинтересованных людей.
По решению суда к преступнику могут быть применены согласно УК следующие меры:
- взыскание заработка в течение 3 мес.;
- обязательный социальный труд или принудительные работы в течение периода, который установит судья;
- тюремное заключение на 24 мес.;
- выплата штрафа в размере от 40 тыс. руб.
В результате судебного разбирательства могут быть выявлены не только прямые убытки, которые получил пострадавший, но и косвенные. Например, если гражданину сожгли автомобиль, он не только остался без имущества, но и потерял работу, что отобразилось на его семейном бюджете.
Порча имущества арендатором
Здесь важно учитывать, что квартирант не освобождается от обязанности возместить ущерб, даже если срок действия арендного договора подошел к концу.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании долга по договору займа « » г. ответчик написал расписку, в которой подтвердил свое обязательство по оплате долга в сумме . В установленный срок долг ответчиком мне не возвращен .
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Как вернуть деньги с квартиранта за испорченное имущество?
Ответственность арендодателя за порчу имущества арендатора Согласно Гражданскому кодексу арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.
Естественно, в бумаге следует указать ряд обязательных реквизитов, иначе документ будет признан недействительным.
В документе должны содержаться следующие реквизиты:
- Дата, время и место составления документа;
- Список лиц, производящих осмотр поврежденной собственности и составляющих акт о причинении ущерба;
- Полный список поврежденного имущества, а также подробное описание сути, характера и объема повреждений;
- Стоимость урона, который был нанесен;
- Причина повреждений, если её можно установить;
- Указание на лицо, по вине которого имуществу был нанесен ущерб. В случае если такое лицо не было установлено, необходимо указать данный факт;
- Подписи всех лиц, участвовавших в осмотре поврежденного имущества.
При заполнении также можно указать выводы о последствиях нанесенного имуществу вреда.
При этом работник может нести ответственность только в пределах этих сумм и при условии, что между его виновными действиями (бездействием) и причинением ущерба третьим лицам существует причинно-следственная связь.
Подтверждение: ч. 1, 2 ст. 238 Трудового кодекса РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 52 от 16 ноября 2006 г., письмо Роструда № 1746-6-1 от 19 октября 2006 г.
В каком объеме работник должен возмещать причиненный ущерб?
Работник должен возмещать ущерб либо в объеме своего среднего месячного заработка, либо в полном объеме. Это зависит от того, какая материальная ответственность возложена на работника.
По общему правилу, работник несет ограниченную материальную ответственность за причиненный ущерб – в пределах своего среднего месячного заработка (ст.
241 Трудового кодекса РФ).
Следует помнить, что договор о полной материальной ответственности может быть заключен только с совершеннолетним работником (старше 18 лет).
Подтверждение: ст. 2439–245 Трудового кодекса РФ, п. 9–12 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 52 от 16 ноября 2006 г.
Комментарий: Работодатели порой считают заключение договора о полной материальной ответственности «панацеей от всех бед». Некоторые даже предлагают подписать такой документ всем без исключения работникам, принимаемым в организацию.
Однако следует учесть, что договора о полной материальной ответственности можно заключать только с работниками, должности (работы) которых включены в Перечни, утв. Постановлением Минтруда России № 85 от 31 декабря 2002 г. (материально ответственными лицами). В остальных случаях наличие таких соглашений не оправдано – они не будут иметь юридической силы.
