• Москва и обл.
  • Санкт-Петербург и обл.
  • Федеральный номер

Втб или газпром какая ипотека лучше


10-03-2016 12:29 Ответ на сообщение банки сейчас не берут погашение основного долга,так что 10-03-2016 14:07 Ответ на сообщение Это какие банки не берут? с такими лучше не связываться и 10-03-2016 14:52 Ответ на сообщение тот же сбер, ВТБ24, хялява кончилась,сейчас практически у 10-03-2016 15:07 Ответ на сообщение Комментарий выше про ВТБ, про сбер не знаю. 10-03-2016 15:12 Ответ на сообщение банки сейчас не берут погашение основного долга,так что 10-03-2016 16:31 Ответ на сообщение Что за бред? Т.е. вы принесли некую сумму сверх 10-03-2016 18:40 Ответ на сообщение Что за бред? Т.е.


07:44 Ответ на сообщение Отчет по 4 банкам, в Газпроме и ВТБ не подошли, в 28-01-2016 07:57 Ответ на сообщение Это просто у Вас недостаточный доход либо ненадежная работа 28-01-2016 13:13 Ответ на сообщение А у вас первоначальный взнос большой был? Какой в итоге 28-01-2016 14:09 28-01-2016 20:44 28-01-2016 21:52 личное сообщение

UN 30241


05-02-2016 06:57 личное сообщение

UN 10357

Ответ на сообщение В сбербанке для ипотеки на вторичном нужны поручители? 05-02-2016 10:33 личное сообщение

UN 33446

Ответ на сообщение В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием 08-03-2016 20:50 В Сбере другая схема — там при досрочном погашении обычно можно уменьшить сумму ежемесячного платежа.
Вот, например, их калькулятор в Эксель: здесь

Но я бы все же выбрал ВТБ… последнее время мое общение со Сбером очень в них разочаровало — везде хамство… а еще они плюют на законы РФ, для них свои внутренние регламенты важнее всего(

08-03-2016 21:09 Ответ на сообщение самое простое решение досрочного откладываете деньги на 10-03-2016 12:01 Ответ на сообщение В Сбере другая схема — там при досрочном погашении обычно 10-03-2016 12:06 Ответ на сообщение В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием 10-03-2016 12:12 Ответ на сообщение Можно с изменением срока, а можно с изменением суммы 10-03-2016 12:16 Ответ на сообщение только если % депозита больше % по ипотеке.

Втб или газпром какая ипотека лучше

Особые программы

Кроме стандартных программ ипотечного кредитования у Газпромбанка есть и особые программы.

В список специализированных программ входят:

  • займ на приобретение строящейся недвижимости — условия по этой программе аналогичны тем, что выдвигаются по программам «Простая ипотека», «Покупка таунхауса или квартиры в доме», однако процентная ставка будет ниже на пол процента
  • простая ипотека — воспользовавшись данной программой можно купить квартиру в доме, который находится на стадии строительства, а в лице застройщика выступает юридическое лицо.

Гражданам, желающим воспользоваться данной ипотечной программой, необходимо внести стартовый взнос, который должен составлять более 50% стоимости недвижимости.

Поэтому принял решение тестировать Сбер!Что же показал стресс-тест Сбербанка?

Сразу оговорюсь, что я не являюсь заклятым другом или врагом крупнейшего банка страны. Но, так как я слишком давно знаю этот замечательный и неповторимый банковский институт, то кое-что полезное для его клиентов могу рассказать.

Для начала, разобрал старые карты, нашел две Сбера, одной – 8 лет, а второй – 14! Узнал, что, хотя карты давно закрыты, СКС (карточные счета) живы, и, за их обслуживание, с меня списываются немалые суммы. Закрывать их пришлось в тех офисах, где были открыты.

Времени и нервов, конечно, потрачено много. Вывод: всегда закрывать все карты Сбера «до конца», проверяя закрыты ли счета!

Затем, решил проконтролировать остальные счета. Еще в далеком советском прошлом, дедушкой и бабушкой был открыт вклад в Сберкассе на мое имя. Книжку по нему я потерял, но, где открыт, помнил.

Вниманиеattention
Визит в ту «Сберкассу» показал: счет жив, в годы «павловской реформы» был пополнен, а, затем, в российские годы, несколько раз проиндексирован. Поэтому вместо 220 советских рублей, на которые можно было безбедно прожить два месяца, я получил несколько тысяч рублей, с которыми можно 2-3-4 раза сходить в магазин. Получилась небольшая компенсация платы за «обслуживание» по картам.

Инфоinfo
Выводы делайте сами…

Разделавшись со старыми картами и счетами, принялся на новые.

С целью экономии была выбрана самая дешевая карта – «Социальная» MasterCard Maestro. Она открывается только лицам, получающим пенсии (пособия). Если вы еще не получаете пенсию, оформите ее своим родителям, дедушке или бабушке.


Она не дает особых выгод, но привлекает ценой=0 (за выпуск и обслуживание). Валюта счета только рубли, за рубежом пользоваться нельзя.

Вклады достаточно доходные – до 13% годовых, есть досрочное снятие на льготных условиях и т.п. Больше 600 тыс руб банку лучше пока не доверять, но этого, чаще всего, достаточно (большой вклад – дробить между членами семьи, например). Минус – банк представлен только в крупных городах, включая Москву, СПб, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень, Красноярск, Сургут и другие.Итак, куда вкладывать деньги?

  1. В условиях кризиса пора подумать о «запасных» счетах в банках.
  2. Обычно, для большей надежности выбирают госбанк, но не все они одинаковые, есть среди них и «дохлые бобики».
    Так что, лучше Сбербанка пока не найти.
  3. Но, свои «родные» и «кровные» в Сбере, например, выгодно не разместить. Потолок – 7% годовых говорит сам за себя.
  • для зарплатных клиентов подтверждать доход не обязательно
  • наличие первоначального взноса НЕ обязательно

Требования к недвижимости

Основные требования к недвижимости, которые предъявляются по ипотеке Газпромбанка:

  1. по многим программам объект должен быть аккредитован банком
  2. если объект не аккредитован, то требуется его аккредитовать самостоятельно путем сбора и подачи в банк необходимых документов
  3. наличие всех правоустанавливающих документов на недвижимость от застройщика, не противоречащих законам (разрешительная документация на строительство, договора уступки, долевого участия, договора купли-продажи и прочее)
  4. техническое состояние жилья – не ветхое, не старое (моложе 30 лет)
  5. расположение объекта в регионе присутствия отделения Газпромбанка, и чаще всего не далее 100 км.

Давно хотели поговорить об ипотеки Газпромбанка, но все как-то откладывали. А поговорить есть о чем. Начиная с того, что это проправительственный банк особого федерального значения и заканчивая тем, что он действительно неплохо работает с ипотечными продуктами. Постоянно разрабатывает новые маркетинговые приемы, держит широкую ассортиментную линейку и так далее.
А кроме всего прочего – это один из немногих банков, который действительно не требует первоначального взноса (достигается это тем, что Газпромбанк сам активно ведет жилищное строительство).

Плюсы

На данный момент Газпромбанк продолжает активно удерживать одну из лидирующих позиций по выдаче ипотечных кредитов для граждан и входит в тройку крупнейших банков России (также туда вошли Сбербанк и ВТБ24).

  • выбрать квартиру из числа аккредитованных объектов
  • дождаться ее одобрения от банка
  • внести первоначальный взнос продавцу
  • подписать договор купли-продажи
  • оформить договор на участие в долевом строительстве
  • провести независимую оценку объекта
  • сдать в банк все эти бумаги
  • оформить страхование квартиры
  • подписать кредитный договор
  • продавец получит на свой счет от банка заемные деньги
  • и последнее – следует поставить обременение на квартиру в Росреестре, отнести полученные там бумаги в банк

Подать заявку на оформление ипотечного займа в Газпромбанке можно в любом отделение банка или же воспользоваться интернет-банкингом, и подать заявку в режиме онлайн.

Период рассмотрения заявки составляет не более 10 дней с момента ее подачи (во многих случаях банк обещает одобрить ее за 1 день).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *