Обращение в суд по исключению задолженности по коммунальным платежам


обращение в суд по исключению задолженности по коммунальным платежам

  • В чем выразилось нарушение.
  • Что стало причиной образования задолженности.
  • Сумма причиненного ущерба.
  • Меры, которые принимались для судебного урегулирования спора. Здесь необходимо указать, когда было направлено уведомление, какие сроки устанавливались для погашения задолженности, действия, которые осуществил плательщик.
  • Требования инициатора – погашение задолженности, выплата пени.
  • Перечень прилагаемой документации.
  • Дата оформления иска и подпись инициатора.

К ним отнесены: договор об оказании услуг или управления домом, уведомление, которое направлялось человеку, выписка о платежах и имеющемся долге, расчет суммы ущерба, копия заявления для другой стороны, квитанция об оплате государственной пошлины, доверенность законного представителя.


Инфоinfo
Практика пошла по пути признания задолженности за каждый месяц как самостоятельного долга.

Что делать, если на вас подали в суд?

Что делать, если ЖКХ подало в суд за неуплату? Заявление в суд на должников по ЖКХ – последняя мера реагирования со стороны управляющей компании. Если дело дошло до суда, значит, вы уже упустили другие способы урегулирования спора, а задолженность накопилась больше, чем за полгода. Возможности реструктуризировать долг уже нет.

Лучшее, что можно сделать после получения повестки в суд – оплатить имеющуюся задолженность.


Иначе суда за долги не избежать.

Если же такой возможности у вас нет, приготовьтесь доказывать суду, что неуплата возникла по уважительной причине.

Обращение в суд по исключению задолженности по коммунальным платежам

Важноimportant
Если же доказано, что образовался законный долг – то не получится взыскать его через суд.

Заключение

Лучше не доводить до ситуации, когда начнутся судебные разбирательства из-за того, что гражданин не платил по долгам в связи с коммунальными услугами. Вероятность того, что решение будет вынесено в пользу должника – минимальная. Придется возмещать средства на основании судебного приказа.


К делу могут подключить и судебных приставов, если сочтут нужным.

Лучше попытаться договориться с управляющей компанией миром. Например, реструктуризировать долг. Это позволит снизить финансовую нагрузку хотя бы на некоторое время.

Обращение в суд по исключению задолженности по коммунальным платежам хабаровск

По законодательству без серьезных оснований выселение собственников недопустимо.

Основание для выселения – наличие просрочек за шесть месяцев. Непосредственная величина долгов при этом не имеет значения. Меру применяют только после того, как суд примет соответствующее решение.

Смягчающими могут быть признаны лишь следующие обстоятельства:

  • инвалидность самого должника, близких членов семьи;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • увольнение, задержки по заработной плате;
  • наличие серьезных заболеваний.

Когда семью выселяют, то ей предоставляют другой объект, с расчетом не менее 6 квадратных метров на одного человека.

Договоры социального найма часто заключаются и с гражданами, проживающими в общежитии. Обычно такие соглашения имеют определенный срок действия.

Обращение в суд по исключению задолженности по коммунальным платежам владивосток

Решить спор в таком порядке будет возможно только в том случае, если сумма задолженности не превышает пятисот тысяч рублей.

Также взыскатель может инициировать исковое производство в случае несогласия должника с судебным приказом.

Исполнение

Реализация требований судебного приказа осуществляется на основании Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Все необходимые процедуры выполняет пристав по месту нахождения должника.

Процесс исполнения складывается из нескольких этапов. Прежде всего, должен быть вынесен приказ, который и будет являться основанием для реализации все процедуры.
Далее документ передается в службу судебных приставов по месту нахождения должника. Срок исполнения приказа составляет два фактических месяца. После его передачи возбуждается исполнительное производство.

Или по договору найма передали квартиру другому лицу, который обязан был сам выполнять требования закона.

По общему правилу иск подается на имя собственника (согласно свидетельству о праве собственности) или нанимателя (с момента фактического вселения). Если жилье принадлежит нескольким лицам, а соглашение или решение суда о разделе лицевого счета отсутствует, сособственник тоже привлекается к делу.

При образовании задолженности по коммунальным платежам об этом письменно уведомляют жильцов. Это позволит взыскателю в случае разрешения такого спора в суде доказать срок и дату извещения должника о долге.

Исковое заявление по коммунальным платежам предъявляется в районный (городской) суд по месту фактического жительства ответчика, если размер долга более пятидесяти тысяч рублей.
Если меньше, иск предъявляется мировому судье соответствующего судебного участка.

Задолженность по оплате услуг жилищно-коммунального характера на протяжении более полугода.

  • Использование помещения не по назначению.
  • Порча установленных приборов.
  • Нарушение санитарных правил и норм.
  • Регистрация по месту проживания с нарушением требований действующего законодательства.
  • Утрат права на использование помещения.
  • Окончания срока договора найма.
  • Передача жилья для госбюджетных или религиозных целей.

Следует отметить, что в случаях выселения в связи с нарушением правил регистрации, утраты права проживания и истечения срока договора, другое помещение не предоставляется.

Несколько иначе обстоят дела с жильем, которое находится в собственности должника.

В отношении такой категории применить процедуру выселения можно только в следующих случаях:

  1. Задолженность по ипотеке.

Образец заявления о применении срока исковой давности можно скачать здесь.

Есть еще и нюансы: не всегда заявление примут во внимание, должны быть соблюдены некоторые условия. Заявитель не имеет права:

  • вносить плату за какой-либо месяц из всего этого прошлого периода, причем неважно, вносились деньги лично и или членами его семьи;
  • подписывать акты сверки с представителями ЖКХ – ставя свою подпись, человек дает знать, что он уведомлен о наличии неоплаченных счетов и согласен с этим;
  • признавать свой долг и вносить плату в счет будущего периода.

Если образовалась большая задолженность и идет судебное разбирательство, нет смысла возобновлять плату.

Попова О.В., задолженность которого за 4 года и 3 месяца составила 56433 руб. и пени в размере 12282 руб. за неуплату коммунальных платежей (с 1.01.12 г. по 1.04.16 г.). Гр. Попов О.В. подал заявление о применении срока исковой давности. Так как истцу нечего было представить, чтобы оспорить это заявление, то суд вынес решение взыскать с неплательщика Попова О.В.
долг за последние 3 года, что составило 39835,06 руб., плюс пеня в размере 8669,65 руб. в солидарном исчислении.

Попав в сложную ситуацию, не позволяющую гасить коммуналку, нужно попытаться найти какой-то выход, ведь недвижимость составляет главное богатство обычного человека.

Долги по коммунальным платежам лучше не копить.

Судебный пристав обязан посетить должника по месту проживания и оценить его материальное состояние.

Исполнить приказ можно двумя способами:

  1. Принудительный. Такой вариант применяется в случаях, когда человек отказывается выполнять судебные требования. В этой ситуации пристав может конфисковать часть имущества в счет погашения долга.
    Материальные ценности реализуются на аукционе, а вырученные средства расходуются в качестве оплаты. Остаток возвращается собственнику имущества.
  2. Добровольный. Такой вариант наиболее оптимальный, прежде всего, для должника.
    В данном случае имущество конфисковано не будет, поскольку человек погасит задолженность самостоятельно.

Следует отметить, что в добровольном порядке плательщик может выполнить приказ сразу, не дожидаясь визита пристава.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *