Получить от государства землю бесплатно в 2019


получить от государства землю бесплатно в 2019

Требования к земле

Кадастровый паспорт является основным документом на земельный участок, хранящий данные о её собственнике, категории и целевом назначении земли.

Это означает, что в если земля выделена под индивидуальное жилое строительство, то возводить на нём промышленный, или другие объекты запрещено законодательством. Изменение категории земельного участка возможно и по закону, но данная процедура очень непростая и продолжительная.

При нарушении правил использования земли, собственнику полагается штраф в крупных размерах.

Для индивидуального жилищного строительства подойдет только одна категория земель – поселения.

Как бесплатно получить землю от государства в 2019 году


Приобрести недвижимость удастся по цене 2,5% от кадастровой стоимости.

Порядок предоставления участков одинаков для жилых многоэтажных домов и частной застройки.

Бесплатная земля для узких специалистов

Выясняя, кто имеет право на бесплатный дачный или иной участок, удастся узнать, что земля может быть предоставлена и узким специалистам. Однако для этого может потребоваться переезд в другой субъект РФ.
Список востребованных профессий определяет губернатор области.

Предоставление бесплатной недвижимости осуществляется для того, чтобы привлечь специалистов и решить проблемы с кадрами.

Например, пару лет назад, в Крыму бесплатная земля предоставлялась для фермерских хозяйств и под строительство жилых домов врачам и учителям.

Получить от государства землю бесплатно в 2019

Также земельный участок можно использовать и на другие цели. Кто имеет право на такие привилегии? Какие документы нужно собрать? Рассмотрим эти вопросы более подробно.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Главная информация

На первый взгляд вам может показаться, что получить землю, не выкладывая при этом определённую сумму денег, просто невозможно, однако такая возможность есть и закреплена она на законодательном уровне.

На данный момент воспользоваться такой услугой может каждый гражданин Российской Федерации.

Заплатить нужно будет только за оформление необходимой документации.

Получить от государства землю бесплатно в 2019 году


Успех в данном случае напрямую зависит того, насколько точно соискатель будет следовать правилам проведения земельного аукциона.

Первым делом, необходимо найти подходящий под ваши цели надел и получить как можно больше информации о нем. Прежде всего: имеет ли участок кадастровый паспорт, является ли он чьей-то собственностью.

Общие данные можно получить, обратившись за выпиской в кадастровый реестр, более подробная информация предоставляется землеустроителем, который обладает сведениями обо всех землевладельцах.

В том случае, когда участок пребывает в собственности государства, необходимо выяснить, к какому району он относится.

Получить от государства землю бесплатно в 2019 году последние новости

ИЖС, многоэтажное, или деловое строительство, прокладка систем коммуникаций, обустройство рекреационных зон и т.д.

Это означает, что получить участок под возведение собственного дома можно только, если он соответствует всем критериям индивидуальной жилой постройки.

Возведение собственного жилого дома на участке, который не предназначен под такие нужды, повлечет за собой неприятные последствия.

Кто имеет право на земельный участок бесплатно?

Помимо того, что возведенный дом и земля под застройку должна соответствовать установленным критериям, сам собственник должен попадать под параметры, определенные действующим законодательством.

Согласно Земельному Кодексу РФ, участки предоставляются гражданам на возмездной основе.

Как получить землю от государства бесплатно в московской области 2019

Важноimportant
Если вы найдёте участок земли, которому не присвоен кадастровый номер и отсутствуют обременения, можно двигаться дальше.

Получите у администрации района справку, что участок не используется для федеральных или местных нужд. Затем пишете заявление на имя главы города, что хотите оформить землю в собственность.

Если администрация выдаст вам справку о предварительном согласовании, отправляетесь в местное отделение Росреестра и оформляете кадастровый паспорт на землю.


Обратите внимание, что выдача документа возможна только после межевания участка и проведения кадастровой оценки.

После этого нужно поместить объявление в местных и региональных печатных изданиях, что участок выставляется на торги.

Ждать претендентов нужно около 30 дней, уточнить данные можно у администрации города.

Если в течение установленного срока желающие поучаствовать в аукционе не объявятся, то земля достаётся вам. При наличии претендентов, побеждает тот, кто предложит максимальную цену.

Инфоinfo
Обратите внимание, что вы являетесь инициатором торгов, если вы проиграете аукцион, победитель обязан компенсировать вам финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Выиграв торги, вы не становитесь собственником, участок передаётся во временное пользование. После завершения строительства жилого дома вы можете выкупить землю.


Приобрести земельный участок можно по цене 2.5% от кадастровой стоимости.

Порядок предоставления земельных участков одинаков для жилого многоэтажного дома и частной застройки.

Как получить землю в крыму от государства бесплатно 2019

Также порядок оформления собственности может изменяться в связи с региональными особенностями.

Перед тем как начать подготовку к проведению аукциона, важно тщательно изучить существующие правила оформления земли в конкретном регионе. Не исключено, что, согласно действующим правилам, вы сможете воспользоваться более простым и менее затратным механизмом получения собственности, по сравнению с аукционом.

В любом случае, знание законодательства пригодится, поскольку даже мелкое нарушение при подаче заявки и на дальнейших этапах может послужить предлогом для отказа муниципальными властями в оформлении заявки на участок.

Признавая тот факт, что аукцион является наиболее надежным способом получить бесплатную государственную землю, следует рассказать об еще одном, альтернативном варианте.

Но нужно быть готовым к возможной жеребьевке с другими претендентами: процесс напоминает игру «Лото», только вместо бочонков будут записки с кадастровыми номерами земельных участков.

Можно ли поменять участок для льготника на участок в другом месте

Поменять земельный участок получится, если только его признают непригодным для целей под которые он выдавался. Т.е. если это ИЖС, а построить дом там нельзя, — тогда поменяют. Основания, как рыночная стоимость и местоположение — не служат поводом для замены земельного участка.

Предоставление бесплатной недвижимости осуществляется для того, чтобы привлечь специалистов и решить проблемы с кадрами.

Например, пару лет назад, в Крыму бесплатная земля предоставлялась для фермерских хозяйств и под строительство жилых домов врачам и учителям. К слову, представители профессий требуются практически в любой сельской местности.

Чтобы государство согласилось предоставить бесплатную недвижимость, гражданин должен заключить договор аренды на срок около 6 лет.

При этом арендная плата взиматься не будет. Главное условие – гражданин должен отработать установленный срок. Затем недвижимость перейдет в собственность человека.

Госпрограммы для молодых семей

Если граждане до 35 лет создали семью, они могут попросить у администрации землю под строительство.

Земля предоставляется в рамках государственной программы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *