Земли целевого назначения транспорта


земли целевого назначения транспорта

Заявление не является документом строгой формы.

В этом документе нужно указать:

  • Категории: существующая и желаемая;
  • Номер участка по кадастру;
  • Причины и мотивы обращения с ходатайством, ссылки на имеющиеся документы;
  • Сведения о праве собственности на земельный участок.

Образец заявления о переводе земли из одной категории в другую.

После подачи ходатайства с пакетом документов на рассмотрение в уполномоченный орган, материал рассматривается. По результатам рассмотрения, ходатайство может быть как отклонено, так и удовлетворено.

Во втором случае, заявитель получает на руки акт о переводе земельного участка в новую категорию.


ИСТОРИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА РОССИИ // Земельное право: Учебник. — Москва: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.

  • ↑ Н. П. Огановский. Гл. VI. Формы хозяйства. Землевладение и землепользование.
    //
    Инфоinfo
    Очерки экономической географии СССР. — Москва: «Новая деревня», 1924 Изд-е 2-е перераб. и обновл..
  • ↑ Свод законов Российской империи Прил. к т. IX (неопр.). Дата обращения 18 июня 2014.
  • ↑ Закон РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-I «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

— Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, № 26, ст. 324, 1990.
  • ↑ Конституция Российской Федерации. — СОБРАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, сборник № 15, статья № 1691, 14.04.2014.
  • Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом РФ.

    Земли водного фонда[править | править код]

    К землям водного фонда относятся земли[8]:

    1. покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
    2. занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

    На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель.

    Раньше, примерно до 90-х годов прошедшего столетия, право бессрочного пользования на земельные участки выдавалось достаточно многим лицам, в том числе и гражданам. В настоящее же время, на основании ст. 39.9 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:

    • органам государственной власти и органам местного самоуправления;
    • государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
    • казенным предприятиям;
    • центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

    Т.е.
    иных субъектов права бессрочного пользования земельными участками в настоящее время закон не предусматривает.


    ФНС в форме отчетов и деклараций.

    На практике для того, чтобы не возникло проблем с налоговой и не появилось подозрений в нарушении правил пользования земельным участком, собственник может высадить на территории несколько плодовых деревьев и (или) заняться животноводством/птицеводством. Широко известны садоводческие некоммерческие организации в различных формах – СПК, СНТ, СНП.

    Специальной нормой, регулирующей данные формы организации, является Федеральный Закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

    Они могут иметь различную форму:

    • СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество;
    • СПК – садоводческий потребительский кооператив;
    • СНП – садоводческое некоммерческое партнерство.

    Из вышеперечисленного ничего устаревшего нет.

    Важноimportant
    Арендовать землю можно лишь у собственника – частного лица, государства или муниципального образования, а также (в оговоренных законом случаях) – у другого арендатора.

    Право аренды может быть приобретено на торгах или без торгов (ст. 39.6 ЗК РФ). В ч.2 ст.39.6 ЗК РФ приведен перечень субъектов, для которых возможно приобретение права аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов.


    Например, возможна аренда под ИЖС.

    Правда, здесь присутствует коллизия в законе – именно для случая, когда участок приобретается гражданами для ИЖС, ЛПХ, КФХ, а также для садоводства, дачного хозяйства участок. С одной стороны, п.15 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ устанавливает, что он предоставляется без торгов, но на условиях ст. 39.18 ЗК РФ.

    Вниманиеattention
    Выделение администрацией бесплатно

    Бесплатно участок может быть выделен на основании условий ст. 39.5 ЗК РФ и с учетом пп.6 п.2 статьи 39.10 ЗК РФ. Например, это может быть ситуация, когда гражданин в течение 5 лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

    Например, это такие земельные участки, которые входят в состав Дальневосточного федерального округа.


    Речь идет о так называемом «Дальневосточном гектаре». В отношении их на данный момент (и вплоть до 1 января 2035 г., согласно Федеральному закону от 01.05.2016 N 119-ФЗ) действует п.7.1 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Правда, усложнение не слишком существенное, ибо, в любом случае, через суд и, быть может, экспертизу может быть определены выкупная цена и после этого судом прекращается право собственности с выплатой соответствующей стоимости (бывшему) его владельцу.

    Также, если право на земельный участок используется не в соответствии с законом, то оно, в оговоренных случаях, также может быть прекращено, вне зависимости от вида такого права.

    Кроме того, имеются и иные способы прекращения прав.

    Например, если участок находится в собственности, то прекращение права на него может быть вызвано его отчуждением (ст. 44 ЗК РФ) – в результате продажи, мены, дарения, внесения в уставный капитал организации… Также участок может быть изъят у собственника – физического лица за совершение преступления – конфискация в соответствии со ст.50 ЗК РФ.

    ЗК РФ, относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со ст.80 ЗК РФ.

    2. Классификация по формам собственности

    В России выделяется государственная, муниципальная и частная собственность на землю (земельные участки):

    Государственная (федеральная, субъекта РФ): это форма собственности на земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации или субъектов Российской Федерации.
    Управление и распоряжение такими землями осуществляется органами исполнительной власти Российской Федерации или субъектов Российской Федерации.

    Муниципальная: это форма собственности на земельные участки, принадлежащие муниципальным образованиям.

    Согласно этой норме, как для регистрации права, так и для кадастрового учета такого земельного участка достаточно утвержденной схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование.

    Кроме того, бесплатно может быть выделен участок гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч.6 ст.39.5 ЗК РФ).

    Теоретически, администрация может, руководствуясь этой нормой, выдать гражданину земельный участок, который использовался последним длительное время, например, лет 10…20 и более, начиная еще с советских времен. Однако, на практике подобное наблюдается очень редко – в последнее время.

    А вот нужно ли?…

    Ибо возникает открытый вопрос: а если земельный участок… ммм…, ну, ладно, если некая площадь земли не является самостоятельным объектом права, то как же ее называть тогда? Например, в лес или куда-нибудь в горы приехали люди, решившие сделать шашлык. Поставили палатку, для этой цели огородили… что? Ну, ведь не траву и листья огородили? И не воздух.
    Ну, хорошо, они огородили участок земной поверхности, не являющийся земельным участком. И именно на нем-то решили поставить палатку и заняться своими делами.
    Ладно. Ну, а как быть с участком земной поверхности, который еще даже не отмежеван, не кадастрирован и, соответственно, не является объектом права? Его — тоже следует называть участком земной поверхности? Нет. Потому, что практически ни один суд в России не использует такой термин.

    ЗК РФ, земли промышленности и иного специального назначения составляют отдельную, самостоятельную категорию земель Российской Федерации. Часть 2 ст. 87 дает перечень земель промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера задач, для решения которых они предназначены:

    • земли промышленности;
    • земли энергетики;
    • земли транспорта;
    • земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
    • земли для обеспечения космической деятельности;
    • земли обороны и безопасности;
    • земли иного специального назначения.

    1.4.
    Земли особо охраняемых территорий

    К землям особо охраняемых территорий, в соответствии со ст.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *